Menyesuaikan desain rumah dengan bujet yang ada memang menjadi kesulitan tersendiri. Banyak orang ingin punya rumah yang layak dan nyaman tanpa harus bikin kantong bolong. Dan Kuncinya ada di desain yang cerdas. Artikel ini akan membahas strategi membuat desain rumah hemat biaya, lengkap dengan tips, inspirasi, dan contoh denahnya.
Apa Itu Desain Rumah Hemat Biaya?
Desain rumah hemat biaya bukan berarti rumah murahan atau asal jadi. Justru, ini adalah pendekatan yang efisien dan fungsional — mengoptimalkan ruang, material, dan tenaga kerja agar sesuai anggaran tapi tetap nyaman dan estetis. Kenapa bisa hemat biaya? Karena desain rumah nya yang cenderung minimalis dengan pengoptimalan ruang menjadikan desain rumah ini minim sekat. Ini bisa mempercepat waktu pembangunan dan menekan kebutuhan material bangunan yang otomatis menekan biaya dalam membangun rumah secara signifikan.
Baca juga: “Estimasi Biaya Bangun Rumah Tipe Kecil: Mulai Dari 50 Hingga 100 Juta”
Faktor Penting dalam Desain Rumah Hemat Biaya
- Bentuk Bangunan Sederhana
- Desain berbentuk kotak atau persegi panjang lebih efisien dalam konstruksi, dan meminimalkan limbah material.
- Ukuran yang Proporsional
- Gunakan pendekatan “cukup” — cukup ruang untuk kebutuhan dasar seperti kamar tidur, ruang tamu, dapur, dan kamar mandi.
- Minim Sekat dan Open Space
- Mengurangi sekat membuat rumah terasa luas, mempercepat pengerjaan, dan menghemat material. Tentunya poin ini akan berdampak signifikan dalam penghematan bujet mu.
- Material Lokal dan Terjangkau
- Batu bata lokal, genteng tanah liat, dan kusen kayu dari pasar sekitar bisa memangkas biaya pengadaan bahan.
- Sirkulasi dan Pencahayaan Alami
- Jendela besar atau atap transparan bisa menghemat listrik dan membuat rumah lebih sehat.
Tips Mendesain Rumah dengan Budget Terbatas
- Rancang dari Kebutuhan, Bukan Keinginan
- Fokus dulu ke fungsi dasar. Jika hanya butuh dua kamar, jangan tergoda buat tiga.
- Pertimbangkan Desain Modular
- Rumah bisa dibangun secara bertahap. Misalnya: bangun lantai dasar dulu, sisakan fondasi kuat untuk lantai dua di masa depan.
- Gunakan Atap Pelana
- Model atap pelana (dua sisi miring) mudah dibangun, tahan hujan, dan hemat rangka baja ringan.
- Jangan Lupakan Drainase
- Rencana saluran air dan talang hujan sejak awal agar tidak perlu renovasi mahal di kemudian hari.
- Kerjasama dengan Tukang Terpercaya
- Hindari borongan asal-asalan. Tukang yang ahli bisa menghemat waktu dan meminimalkan kesalahan kerja.
Contoh Denah Rumah Hemat Biaya
Salah satu model yang paling efisien dan banyak dicari adalah tipe 36/72, yaitu rumah dengan luas bangunan 36 m² di atas lahan 72 m². Berikut ini contoh denah rumah hemat biaya:
- 2 Kamar Tidur
- 1 Kamar Mandi
- Ruang Tamu & Dapur Terbuka
- Teras kecil + halaman belakang
- Sirkulasi udara optimal dengan jendela di tiap sisi
Estimasi Biaya Pembangunan
Untuk rumah tipe 36 dengan desain hemat biaya seperti di atas, estimasi kasar:
- Struktur & dinding: Rp50–70 juta
- Atap & plafon: Rp20–30 juta
- Kusen, pintu, jendela: Rp10–15 juta
- Finishing (cat, keramik, listrik): Rp20–30 juta
- Total estimasi: Sekitar Rp110–140 juta (Harga bisa bervariasi tergantung lokasi & harga bahan)
Cek juga estimasi biaya pembangunan rumah terbaru yang dikeluarkan oleh Kementerian PUPR untuk menyesuaikan dengan harga material dan upah di daerahmu.
Tips Tambahan: Hemat Tapi Nggak Murahan
- Gunakan keramik lantai dan cat dinding dengan warna netral yang cerah agar ruangan terasa lega dan luas.
- Gunakan furnitur multifungsi kitchen set dengan kabinet, backdrop TV dengan ambalan, dll.
- Pertimbangkan konsep “rumah tumbuh”, yaitu rumah yang bisa dikembangkan sesuai kebutuhan di masa depan.
- Untuk penempatan dapur ada 2 opsi:
- Closed Space: Dapur diberi sekat/ terpisah dari ruangan lain, biasanya terdapat ventilasi dan pencahayaan alami untuk dapur tipe ini. Cocok jika kamu orang nya suka privasi bahkan di area dapur.
- Open Space: Dapur menyatu dengan ruangan lain/tanpa sekat, biasanya menyatu dengan ruang keluarga atau living room. Kelebihan dapur jenis ini terkesan lebih modern dan lebih luas, ideal buat rumah kecil karena multifungsi, dan bisa juga dibuat mini bar.
Kesimpulan
Rumah dengan anggaran terbatas tetap bisa tampil nyaman dan layak huni kalau dirancang dengan cerdas. Desain sederhana, material yang tepat, dan strategi pembangunan yang efisien bisa jadi solusi terbaik. Membangun rumah hemat biaya tidak berarti mengorbankan kualitas. Dengan perencanaan matang dan inspirasi desain yang tepat, kamu tetap bisa punya rumah impian sesuai anggaran. Jangan ragu untuk berkonsultasi dengan tukang berpengalaman atau arsitek lokal.
Untuk ide tambahan dan tanya-jawab seputar pembangunan rumah, kamu juga bisa follow di halaman Facebook “Bikin Rumah Yuk“.